重厚感あふれるタイル貼りマンション。2026年7月下旬、大規模修繕工事完了しました。
約17．4帖のLDKです。CGで家具等設置したイメージです、掲載の画像は現況優先します。
約17．4帖のLDKです。CGで家具等設置前の室内写真です。
角部屋のメリットを活かした開口部付きキッチン。明るさと風通しを確保し、快適な空間です。
リビングとつながる約4.5帖和室は、家族の憩いの場や多目的スペースとして活用できる便利な一室です。
リビングダイニングの収納スペースは、掃除道具などをすっきり整理できる便利な収納です。
キッチンからも出入りできる回遊動線で、家事効率と暮らしやすさを高める設計です。
ワイドミラーが浴室に広がりを感じさせ、ゆったりとした開放感のあるバスタイムを演出します。
リビングダイニングのファンコンベクターは2026年7月交換済みで、快適な室内環境をサポートします。
約5．1帖の洋室（1）、2面採光で明るく風通しの良い洋室です。
約7．0帖の洋室（2）、出窓はインテリアや観葉植物を飾るスペースとしても活用できます。
約5．1帖の洋室（3）、全洋室にクロゼットを完備。家族それぞれの収納スペースを確保します。
小物や荷物を置ける便利なカウンター付きトイレで、快適にご利用いただけます。
エアコンをリビングダイニングに設置しており、冬も夏も快適な暮らしをサポートします。
収納スペースを備えた玄関で、靴や小物をすっきり整理していただけます。
朝から自然光を取り入れやすい南東向きバルコニーです。眺望は将来にわたり保証されるものではないです。
専有駐車場（月額11000円）付きで、お車を所有されている方にも便利な住まいです。
宅配ボックスを備えており、不在時でも荷物を受け取れる便利な住まいです。
地下鉄東西線「ひばりが丘」駅徒歩1分
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中古マンション
ひばりが丘シティハウス
北海道札幌市厚別区厚別南一丁目
3,350万円
支払い目安：
12.7
万円/月札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩1分
87.3㎡ / 4LDK
1998年築 / 1階 / RC造
0037-634-54620
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
87549-3748
お問い合わせ先：株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付：東京本社】
ポイント
東西線「ひばりが丘」駅徒歩1分87．30平米×4LDK
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 87.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 25.2㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 温水洗浄便座 |
| 収納 | トランクルーム |
| 室内 | 専用庭 |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2026年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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物件概要
| 物件名 | ひばりが丘シティハウス |
| 価格 | 3,350万円 |
| 管理費等 | 15,690円 |
| 修繕積立金 | 21,220円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 87.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 25.2㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 8,000円(税無) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1998年11月 |
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別南一丁目 |
| 交通 | 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩1分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐車場/町内会費/：11,350円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：飛島建設株式会社 家具、什器および内装費用等は販売価格に含まれておりません。/新規リフォーム工事内容（2026年7月完成）・照明器具交換（6箇所）・スイッチプレート交換（34箇所）・ファンコンベクターリビング・洋室交換・LDK、和室天井、壁クロス交換等/専用庭面積13平米/テラス9平米 |
| HOME'S 物件番号 | 1393570001796 |
| 自社管理番号 | MHF94687 |
| 情報登録日 | 2026年08月08日 |
| 情報更新日 | 2026年08月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月31日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付：東京本社】 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北一条西３丁目3番地 敷島プラザビル1F |
| 交通 | 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分 JR函館本線 札幌駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 011-221-2293 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(9)第4139号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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